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カテゴリー: 民法:同時履行


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2015/10/14 平成11年 問8 同時履行の抗弁権


 

宅建過去問 平成11年(1999年) 問8
権利関係 「同時履行の抗弁権」

 

同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。


◆1
宅地の売買契約における買主が、代金支払債務の弁済期の到来後も、その履行の提供をしない場合、売主は、当該宅地の引渡しと登記を拒むことができる。

◆2
宅地の売買契約が解除された場合で、当事者の一方がその原状回復義務の履行を提供しないとき、その相手方は、自らの原状回復義務の履行を拒むことができる。

◆3
建物の建築請負契約の請負人が、瑕疵修補義務に代わる損害賠償義務について、その履行の提供をしない場合注文者は、当該請負契約に係る報酬の支払いを拒むことができる。

◆4
金銭の消費貸借契約の貸主が、借主の借金に係る抵当権設定登記について、その抹消登記手続の履行を提供しない場合、借主は、当該借金の弁済を拒むことができる。





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2015/10/03 平成15年 問9 同時履行の抗弁権


 

宅建過去問 平成15年(2003年) 問9
権利関係 「同時履行の抗弁権」

 

同時履行の関係に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。


◆1
動産売買契約における目的物引渡債務と代金支払債務とは、同時履行の関係に立つ。

◆2
目的物の引渡しを要する請負契約における目的物引渡債務と報酬支払債務とは、同時履行の関係に立つ。

◆3
貸金債務の弁済と当該債務の担保のために経由された抵当権設定登記の抹消登記手続とは、同時履行の関係に立つ。

◆4
売買契約が詐欺を理由として有効に取り消された場合における当事者双方の原状回復義務は、同時履行の関係に立つ。





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