2014/08/15 権利関係 平成7年 問10 「請負」

請負契約により注文者Ａが請負人Ｂに建物（木造一戸建て）を建築させた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

ただし、担保責任に関する特約はないものとする。


◆１　
建物の完成後その引渡しを受けたＡは、引渡しの時から２年以内に限り、その建物の瑕疵について、修補又は損害賠償の請求をすることができる。

◆２　
Ｂが建物の材料の主要部分を自ら提供した場合は、Ａが請負代金の全額を建物の完成前に支払ったときでも、特別の事情のない限り、Ｂは、自己の名義で所有権の保存登記をすることができる。

◆３　
ＡがＢから完成した建物の引渡しを受けた後、Ｃに対して建物を譲渡したときは、Ｃは、その建物の瑕疵について、Ｂに対し修補又は損害賠償の請求をすることができる。

◆４　
Ａは、Ｂが建物の建築を完了していない間にＢに代えてＤに請け負わせ当該建物を完成させることとする場合、損害を賠償してＢとの請負契約を解除することができる。

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登録カテゴリー： 民法：請負

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