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2015/09/12 平成19年 問2 代理


 

宅建過去問 平成19年(2007年) 問2
権利関係 「代理」

 

Aは不動産の売却を妻の父であるBに委任し、売却に関する代理権をBに付与した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。


◆1
Bは、やむを得ない事由があるときは、Aの許諾を得なくとも、復代理人を選任することができる。

◆2
Bが、Bの友人Cを復代理人として選任することにつき、Aの許諾を得たときは、Bはその選任に関し過失があったとしても、Aに対し責任を負わない。

◆3
Bが、Aの許諾及び指名に基づき、Dを復代理人として選任したときは、Bは、Dの不誠実さを見抜けなかったことに過失があった場合、Aに対し責任を負う。

◆4
Bが復代理人Eを適法に選任したときは、EはAに対して、代理人と同一の権利を有し、義務を負うため、Bの代理権は消滅する。





-----【解答&解説】-----


◆1
Bは、やむを得ない事由があるときは、Aの許諾を得なくとも、復代理人を選任することができる。

解答:○(正しい)
・やむを得ない事由があるときは、Aの許諾を得なくとも、復代理人を選任できる。

◆2
Bが、Bの友人Cを復代理人として選任することにつき、Aの許諾を得たときは、Bはその選任に関し過失があったとしても、Aに対し責任を負わない。

解答:×(誤り)
・Bは何か過失があったときは、Aに対して責任を負わなければならない。

◆3
Bが、Aの許諾及び指名に基づき、Dを復代理人として選任したときは、Bは、Dの不誠実さを見抜けなかったことに過失があった場合、Aに対し責任を負う。

解答:×(誤り)
・Bは、「Dが不誠実であることを知らなかったので見抜けなかった」ことに過失があっても、Aに対して責任を負うことはない。

◆4
Bが復代理人Eを適法に選任したときは、EはAに対して、代理人と同一の権利を有し、義務を負うため、Bの代理権は消滅する。

解答:×(誤り)
・復代理人を選任しても、代理人は代理権を失わない。



-----【代理の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 「なし」
平成24年 問2 「代理」
平成24年 問4 「無権代理」
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宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 14年出題されました




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Aは不動産の売却を妻の父であるBに委任し、売却に関する代理権をBに付与した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 ◆1 Bは、やむを

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