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2015/09/21 平成18年 問8 債務不履行


 

宅建過去問 平成18年(2006年) 問8
権利関係 「債務不履行」

 

AはBとの間で、土地の売買契約を締結し、Aの所有権移転登記手続とBの代金の支払を同時に履行させることとした。決済約定日に、Aは所有権移転登記手続を行う債務の履行の提供をしたが、Bが代金債務につき弁済の提供をしなかったので、Aは履行を拒否した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。


◆1
Bは、履行遅滞に陥り、遅延損害金支払債務を負う。

◆2
Aは、一旦履行の提供をしているので、これを継続しなくても、相当の期間を定めて履行を催告し、その期間内にBが履行しないときは土地の売買契約を解除できる。

◆3
Aは、一旦履行の提供をしているので、Bに対して代金の支払を求める訴えを提起した場合、引換給付判決ではなく、無条件の給付判決がなされる。

◆4
Bが、改めて代金債務を履行するとして、自分振出しの小切手をAの所に持参しても、債務の本旨に従った弁済の提供とはならない。





-----【解答&解説】-----


◆1
Bは、履行遅滞に陥り、遅延損害金支払債務を負う。

解答:○(正しい)
・Bの弁済が遅ければ履行遅滞になり、遅延損害金の支払債務を負う。

◆2
Aは、一旦履行の提供をしているので、これを継続しなくても、相当の期間を定めて履行を催告し、その期間内にBが履行しないときは土地の売買契約を解除できる。

解答:○(正しい)
・期間を定めて履行を催告し、期間内にBが履行しないとき売買契約を解除できる。

◆3
 Aは、一旦履行の提供をしているので、Bに対して代金の支払を求める訴えを提起した場合、引換給付判決ではなく、無条件の給付判決がなされる。

解答:×(誤り)
・引換給付判決が公平なので、引換給付判決になる。

◆4
Bが、改めて代金債務を履行するとして、自分振出しの小切手をAの所に持参しても、債務の本旨に従った弁済の提供とはならない。

解答:○(正しい)
・自分振出しの小切手を持参しても、債務の本旨に従った弁済の提供にはならない。




-----【債務不履行の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 「なし」
平成24年 問8 「債務不履行」
平成23年 問2 「債務不履行」
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平成8年 問9 「債務不履行」


宅建試験で出題された回数
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登録カテゴリー: 民法:債務不履行

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