宅建合格ナビ 権利関係ナビ 宅建業法ナビ 法令制限/その他ナビ
資格の大原
年度別 過去問
[平成26年]
[平成25年]  [平成24年]  [平成23年]  [平成22年]  [平成21年]  [平成20年]
[平成19年]  [平成18年]  [平成17年]  [平成16年]  [平成15年]  [平成14年]
[平成13年]  [平成12年]  [平成11年]  [平成10年]  [平成09年]  [平成08年]
宅建情報&データ
[問題の出題傾向] [法改正情報] [過去問PDFデータ]


--/--/-- スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

2014/09/17 権利関係 平成7年 問16 「不動産登記法」

Aが一戸建ての建物を新築して建物の表題登記をし、これをBに売却したが、その後にAが死亡し、Cが相続した。この場合の登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 


◆1 
Cは、申請情報と併せて相続を証する情報を提供して、建物の表題部所有者をCとする変更の登記を申請することができる。

◆2 
Bは、申請情報と併せてCの承諾を証する情報を提供して、建物の表題部所有者をBとする変更の登記を申請することができる。

◆3 
Cは、申請情報と併せて相続を証する情報を提供して、C名義の所有権の保存の登記を申請することができる。

◆4 
Bは、申請情報と併せてCの承諾を証する情報を提供して、B名義の所有権の保存の登記を申請することができる。





-----【解答&解説】-----

         
◆1 
Cは、申請情報と併せて相続を証する情報を提供して、建物の表題部所有者をCとする変更の登記を申請することができる。

解答:×(誤り)
・所有権の移転を前提とすることまではできないので、登記の申請はできない。

◆2 
Bは、申請情報と併せてCの承諾を証する情報を提供して、建物の表題部所有者をBとする変更の登記を申請することができる。

解答:×(誤り)
・所有者の変更は表示登記にはできない。

◆3 
Cは、申請情報と併せて相続を証する情報を提供して、C名義の所有権の保存の登記を申請することができる。

解答:○(正しい)
・C名義の所有権の保存の登記を申請することができる。

◆4 
Bは、申請情報と併せてCの承諾を証する情報を提供して、B名義の所有権の保存の登記を申請することができる。

解答:×(誤り)
・最初の所有者ではないBが、いきなり自己名義の所有権保存登記を申請することは、確定判決で所有者だと認められなければできない。


-----【不動産登記法の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問14 「不動産登記法」
平成24年 問14 「不動産登記法」
平成23年 問14 「不動産登記法」
平成22年 問14 「不動産登記法」
平成21年 問14 「不動産登記法」
平成20年 問16 「不動産登記法」
平成19年 問16 「不動産登記法」
平成18年 問15 「不動産登記法」
平成17年 問16 「不動産登記法」
平成16年 問15 「不動産登記法」
平成15年 問15 「不動産登記法」
平成14年 問15 「不動産登記法」
平成13年 「なし」
平成12年 問14 「不動産登記法」
平成12年 問15 「不動産登記法」
平成11年 問11 「不動産登記法」
平成11年 問12 「不動産登記法」
平成10年 問14 「不動産登記法」
平成10年 問15 「不動産登記法」
平成9年 問14 「不動産登記法」
平成9年 問15 「不動産登記法」
平成8年 問15 「不動産登記法」


宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 17年出題されました。



登録カテゴリー: 不動産登記法

にほんブログ村 資格ブログ 宅建試験へ
宅建試験ランキング
人気ブログランキングへ


コメントの投稿

非公開コメント

カレンダー
07 | 2017/08 | 09
- - 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31 - -
検索フォーム
最新記事
10/19 2015年度 宅建士試験 解答速報
10/17 平成22年 問4 物権変動の対抗要件
10/17 平成11年 問3 相続:遺産分割
10/17 平成19年 問10 危険負担
10/17 平成16年 問1 意思表示
10/17 平成23年 問2 債務不履行
10/16 平成14年 問2 代理
10/16 平成17年 問3 代理
10/16 平成8年 問12 借地借家法:解約
10/16 平成14年 問8 契約の解除
権利関係カテゴリ
おすすめサイト・ブログ

管理人

 ・宅建合格ナビ(総合サイト)
  最新情報、申込期間、受験地
  無料過去問データの配布等
 ・宅建業法 過去問ブログ
  解説付き過去問を毎日配信中
 ・法令制限/税 過去問ブログ
  解説付き過去問を毎日配信中
 ・宅建試験Q&A 質問回答
  宅建試験に関する質問集満載
 ・宅建ランキング ブログ村
  人気のある宅建ブログはこちら
 ・人気ブログランキングへ
  資格・宅建の人気ランキング

ブログ対応機種
携帯・スマホ・PC
お問い合わせ

お問い合わせはこちら
takkenwan@gmail.com

月別アーカイブ
携帯用QRコード
QR
RSSリンクの表示
テキスト・過去問
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。