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2015/09/19 平成16年 問11 組合


 

宅建過去問 平成16年(2004年) 問11
権利関係 「組合」

 

AはBと、それぞれ1,000万円ずつ出資して、共同で事業を営むことを目的として民法上の組合契約を締結した。この場合、民法の規定によれば、正しいものはどれか。


◆1
AとBは、出資の価額が均等なので、損益分配の割合も均等に定めなければならない。

◆2
組合への出資金で不動産を購入し組合財産とした場合、この組合財産は総組合員の共有に属する。

◆3
組合財産たる建物の賃借人は、組合に対する賃料支払債務と、組合員たるAに対する債権とを相殺することができる。

◆4
組合に対し貸付金債権を取得した債権者は、組合財産につき権利行使できるが、組合員個人の財産に対しては権利行使できない。





-----【解答&解説】-----


◆1
AとBは、出資の価額が均等なので、損益分配の割合も均等に定めなければならない。

解答:×(誤り)
・利益や損失は、出資の額に関係なく、当事者同士でその割合を決めることができる。

◆2
組合への出資金で不動産を購入し組合財産とした場合、この組合財産は総組合員の共有に属する。

解答:○(正しい)
・組合財産は、総組合員の共有になる。

◆3
組合財産たる建物の賃借人は、組合に対する賃料支払債務と、組合員たるAに対する債権とを相殺することができる。

解答:×(誤り)
・組合建物の賃借人は、「賃料支払債務」と「組合員Aの債権」とを相殺できない。

◆4
組合に対し貸付金債権を取得した債権者は、組合財産につき権利行使できるが、組合員個人の財産に対しては権利行使できない。

解答:×(誤り)
・組合の債務は、組合員個人も責任を負う。


-----【用語集】-----

組合契約(くみあいけいやく) とは・・・
 各当事者が金銭等の財産、または労務の提供をして、共同事業を営むという内容の契約。



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