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2015/09/24 平成15年 問1 制限行為能力者


 

宅建過去問 平成15年(2003年) 問1
権利関係 「制限行為能力者」

 

意思無能力者又は制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。


◆1
意思能力を欠いている者が土地を売却する意思表示を行った場合、その親族が当該意思表示を取り消せば、取消しの時点から将来に向かって無効となる。

◆2
未成年者が土地を売却する意思表示を行った場合、その未成年者が婚姻をしていても、親権者が当該意思表示を取り消せば、意思表示の時点に遡って無効となる。

◆3
成年被後見人が成年後見人の事前の同意を得て土地を売却する意思表示を行った場合、成年後見人は、当該意思表示を取り消すことができる。

◆4
被保佐人が保佐人の事前の同意を得て土地を売却する意思表示を行った場合、保佐人は、当該意思表示を取り消すことができる。





-----【解答&解説】-----


◆1
意思能力を欠いている者が土地を売却する意思表示を行った場合、その親族が当該意思表示を取り消せば、取消しの時点から将来に向かって無効となる。

解答:×(誤り)
・「酔っ払いや幼児など」を意思無能力者といい、その者が行った行為は無効になる。

◆2
未成年者が土地を売却する意思表示を行った場合、その未成年者が婚姻をしていても、親権者が当該意思表示を取り消せば、意思表示の時点に遡って無効となる。

解答:×(誤り)
・婚姻すれば成年とみなされるので、意思表示は取り消せない。

◆3
成年被後見人が成年後見人の事前の同意を得て土地を売却する意思表示を行った場合、成年後見人は、当該意思表示を取り消すことができる。

解答:○(正しい)
・判断力のない成年被後見人は、同意して行った契約や、損をしない契約でも取り消せる。日用品の購入など以外は、本人で判断できない。成年後見人には「同意権」がない。

◆4
被保佐人が保佐人の事前の同意を得て土地を売却する意思表示を行った場合、保佐人は、当該意思表示を取り消すことができる。

解答:×(誤り)
・被保佐人が保佐人の同意を得て行った意思表示は、取り消すことができない。




-----【参考資料】-----

制限行為能力者
画像をクリックで拡大します


-----【制限行為能力者の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問2 「制限行為能力者」
平成24年 「なし」
平成23年 「なし」
平成22年 問1 「制限行為能力者」
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宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 6年出題されました




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まとめtyaiました【権利関係 平成15年問1 制限行為能力者】

意思無能力者又は制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 ◆1 意思能力を欠いている者が土地を売却する意思表示を行った場合

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