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2015/10/16 平成8年 問6 不法行為


 

宅建過去問 平成8年(1996年) 問6
権利関係 「不法行為」

 

AがBとの請負契約によりBに建物を建築させてその所有者となり、その後Cに売却した。Cはこの建物をDに賃貸し、Dが建物を占有していたところ、この建物の建築の際におけるBの過失により生じた瑕疵により、その外壁の一部が剥離して落下し、通行人Eが重傷を負った。 この場合の不法行為責任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。


◆1
Aは、この建物の建築の際において注文又は指図に過失がなく、かつ、その瑕疵を過失なくして知らなかったときでも、Eに対して不法行為責任を負うことがある。

◆2
Bは、Aに対してこの建物の建築の請負契約に基づく債務不履行責任を負うことがあっても、Eに対して不法行為責任を負うことはない。

◆3
Cは、損害の発生を防止するため必要な注意をしていたときでも、瑕疵ある土地の工作物の所有者として、Eに対して不法行為責任を負うことがある。

◆4
Dは、損害の発生を防止するため必要な注意をしていたときでも、瑕疵ある土地の工作物の占有者として、Eに対して不法行為責任を負うことがある。





-----【解答&解説】-----


◆1
Aは、この建物の建築の際において注文又は指図に過失がなく、かつ、その瑕疵を過失なくして知らなかったときでも、Eに対して不法行為責任を負うことがある。

解答:×(誤り)
・注文または指図に過失があり、他人に損害が生じたときは、注文者が賠償責任を負いますが、過失がなければ負わなくていい。

◆2
Bは、Aに対してこの建物の建築の請負契約に基づく債務不履行責任を負うことがあっても、Eに対して不法行為責任を負うことはない。
解答:×(誤り)
・Bの過失により生じた瑕疵なので、Eに対して不法行為責任を負う必要がある。

◆3
Cは、損害の発生を防止するため必要な注意をしていたときでも、瑕疵ある土地の工作物の所有者として、Eに対して不法行為責任を負うことがある。

解答:○(正しい)
・土地の工作物の瑕疵で他人に損害を与えたとき、通常は工作物の占有者Dが賠償責任を負うが、損害発生防止のため必要な注意をしていたときは、所有者Cが責任を負うことになる。

◆4
Dは、損害の発生を防止するため必要な注意をしていたときでも、瑕疵ある土地の工作物の占有者として、Eに対して不法行為責任を負うことがある。

解答:×(誤り)
・占有者が損害発生防止のため必要な注意をしていたとき、占有者の責任は免除され、最終的に所有者か請負業者の責任となる。




-----【不法行為・不当利得の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問9 「不法行為」
平成24年 問9 「不法行為」
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平成9年 問7 「不当利得」
平成8年 問6 「不法行為」

宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 12年出題されました




登録カテゴリー: 民法:不法行為・不当利得

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AがBとの請負契約によりBに建物を建築させてその所有者となり、その後Cに売却した。Cはこの建物をDに賃貸し、Dが建物を占有していたところ、この建物の建築の際におけるBの...

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