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2015/09/24 平成23年 問4 担保物権:根抵当権


 

宅建過去問 平成23年(2011年) 問4
権利関係 「担保物権:根抵当権」

 

根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。


◆1
根抵当権者は、総額が極度額の範囲内であっても、被担保債権の範囲に属する利息の請求権については、その満期となった最後の2年分についてのみ、その根抵当権を行使することができる。

◆2
元本の確定前に根抵当権者から被担保債権の範囲に属する債権を取得した者は、その債権について根抵当権を行使することはできない。

◆3
根抵当権設定者は、担保すべき元本の確定すべき期日の定めがないときは、一定期間が経過した後であっても、担保すべき元本の確定を請求することはできない。

◆4
根抵当権設定者は、元本の確定後であっても、その根抵当権の極度額を、減額することを請求することはできない。





-----【解答&解説】-----


◆1
根抵当権者は、総額が極度額の範囲内であっても、被担保債権の範囲に属する利息の請求権については、その満期となった最後の2年分についてのみ、その根抵当権を行使することができる。

解答:×(誤り)
・限度額の範囲内であれば、満期となった最後の2年分に限らず、全額について、根抵当権を行使することができる。

◆2
元本の確定前に根抵当権者から被担保債権の範囲に属する債権を取得した者は、その債権について根抵当権を行使することはできない。

解答:○(正しい)
・元本の確定前に根抵当権者から債権を取得した場合、その債権について根抵当権を行使することができない。

◆3
根抵当権設定者は、担保すべき元本の確定すべき期日の定めがないときは、一定期間が経過した後であっても、担保すべき元本の確定を請求することはできない。

解答:×(誤り)
・根抵当権の設定時から3年を経過すれば、元本の確定を請求できる。

◆4
根抵当権設定者は、元本の確定後であっても、その根抵当権の極度額を、減額することを請求することはできない。

解答:×(誤り)
・元本の確定後においては、債務の額と以後二年間に生ずべき利息その他の定期金及び、債務の不履行による損害賠償の額とを加えた額に減額することを請求することができる。




-----【担保物権の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問4 「担保物権:留置権」
平成25年 問5 「担保物権:抵当権」
平成24年 問7 「担保物権:抵当権」
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平成8年 問7 「担保物権:根抵当権」

宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 16年出題されました




登録カテゴリー: 民法:担保物権:抵当権

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