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2015/09/10 平成22年 問1 制限行為能力者


 

宅建過去問 平成22年(2010年) 問1
権利関係 「制限行為能力者」

 

制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。


◆1
土地を売却すると、土地の管理義務を免れることになるので、婚姻していない未成年者が土地を売却するに当たっては、その法定代理人の同意は必要ない。

◆2
成年後見人が、成年被後見人に代わって、成年被後見人が居住している建物を売却するためには家庭裁判所の許可が必要である。

◆3
被保佐人については、不動産を売却する場合だけではなく、日用品を購入する場合も、保佐人の同意が必要である。

◆4
被補助人が法律行為を行うためには、常に補助人の同意が必要である。





-----【解答&解説】-----


◆1
土地を売却すると、土地の管理義務を免れることになるので、婚姻していない未成年者が土地を売却するに当たっては、その法定代理人の同意は必要ない。

解答:×(誤り)
・未成年者が土地を売る場合、法定代理人(親権者など)の同意が必要。

◆2
成年後見人が、成年被後見人に代わって、成年被後見人が居住している建物を売却するためには家庭裁判所の許可が必要である。

解答:○(正しい)
・成年被後見人が居住している建物を売る場合、家庭裁判所の許可が必要になる。

◆3
被保佐人については、不動産を売却する場合だけではなく、日用品を購入する場合も、保佐人の同意が必要である。

解答:×(誤り)
・被保佐人は、一定の重大な契約をするときだけ「保佐人の同意」が必要。

◆4
被補助人が法律行為を行うためには、常に補助人の同意が必要である。

解答:×(誤り)
・一定の法律行為を行うときだけ補助人の同意が必要。




-----【法律用語・宅建用語集】-----

成年被後見人(せいねんひこうけんにん) とは・・・
 「精神上の障害により判断能力がない」と、家庭裁判所から後見開始の審判を受けた人のこと。
成年後見人(せいねんこうけんにん) とは・・・
 成年被後見人を補助するため、家庭裁判所により選任される者こと。
被保佐人(ひほさにん) とは・・・
 「精神上の障害により判断能力が不十分である」と、家庭裁判所から保佐開始の審判を受けた人のこと。
保佐人(ひほさにん) とは・・・
 被保佐人を補助するため、家庭裁判所により選任される者こと。
被補助人(ひほじょうにん) とは・・・
 被保佐人より症状が軽く、判断能力が不十分であると家庭裁判所から補助開始の審判を受けた人のこと。
補助人(ほじょうにん) とは・・・
 被補助人を補助するため、家庭裁判所により選任される者こと。


-----【参考資料】-----

制限行為能力者
(画像をクリックで拡大します)


-----【制限行為能力者の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問2 「制限行為能力者」
平成24年 「なし」
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宅建試験で出題された回数
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制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。◆1 土地を売却すると、土地の管理義務を免れることになるので、婚姻していない未成年者が土地...

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