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2015/02/21 平成10年 問14 不動産登記法


 

宅建過去問 平成10年(1998年) 問14
権利関係 「不動産登記法」

 

不動産登記の登記識別情報の提供に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

ただし、申請人が登記識別情報を提供することができないことについて正当な理由がある場合については考慮しないものとする。


◆1
相続による所有権移転登記を申請する場合には、申請情報と併せて被相続人の所有権の登記の登記識別情報を提供しなければならない。

◆2
所有権保存登記の抹消をその所有権の登記名義人が申請する場合には、申請情報と併せて当該所有権保存登記を受けた際の登記識別情報を提供しなければならない。

◆3
所有権の登記がある二筆の土地の合筆登記を申請する場合には、申請情報と併せて合筆前のいずれか一筆の土地の所有権の登記の登記識別情報を提供しなければならない。

◆4
抵当権の順位変更の登記を申請する場合には、申請情報と併せて、順位を変更する各抵当権の登記名義人が抵当権の設定登記を受けた際の登記識別情報を提供しなければならない。





-----【解答&解説】-----


◆1
相続による所有権移転登記を申請する場合には、申請情報と併せて被相続人の所有権の登記の登記識別情報を提供しなければならない。

解答:×(誤り)
・相続による所有権の移転登記は、「登記識別情報の提供」は不要。

◆2
所有権保存登記の抹消をその所有権の登記名義人が申請する場合には、申請情報と併せて当該所有権保存登記を受けた際の登記識別情報を提供しなければならない。

解答:○(正しい)
・「申請情報」と「当該所有権保存登記を受けた際の登記識別情報」を提供する。

◆3
所有権の登記がある二筆の土地の合筆登記を申請する場合には、申請情報と併せて合筆前のいずれか一筆の土地の所有権の登記の登記識別情報を提供しなければならない。

解答:○(正しい)
・「申請情報」と「合筆前のいずれか一筆の土地の所有権の登記の登記識別情報」を提供する。

◆4
抵当権の順位変更の登記を申請する場合には、申請情報と併せて、順位を変更する各抵当権の登記名義人が抵当権の設定登記を受けた際の登記識別情報を提供しなければならない。

解答:○(正しい)
・「申請情報」と「抵当権の設定登記を受けた際の登記識別情報」を提供する。




-----【不動産登記法の出題傾向】-----

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平成25年 問14 「不動産登記法」
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宅建試験で出題された回数(平成8~25年で計算)
18年間で 17年出題されました




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