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2015/10/03 平成11年 問11 不動産登記法


 

宅建過去問 平成11年(1999年) 問11
権利関係 「不動産登記法」

 

土地の合筆の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。


◆1
所有権の登記がある土地と所有権の登記がない土地を合併する合筆の登記をすることはできない。

◆2
地目が田である土地と地目が宅地である土地を合併する合筆の登記をすることはできない。

◆3
所有権の登記名義人が異なる土地を合併して共有地とする合筆の登記をすることはできない。

◆4
承役地である地役権の登記がある土地と地役権の登記がない土地を合併する合筆の登記をすることはできない。





-----【解答&解説】-----


◆1
所有権の登記がある土地と所有権の登記がない土地を合併する合筆の登記をすることはできない。

解答:○(正しい)

◆2
地目が田である土地と地目が宅地である土地を合併する合筆の登記をすることはできない。

解答:○(正しい)

◆3
所有権の登記名義人が異なる土地を合併して共有地とする合筆の登記をすることはできない。

解答:○(正しい)

◆4
承役地である地役権の登記がある土地と地役権の登記がない土地を合併する合筆の登記をすることはできない。

解答:×(誤り)
・「承役地である地役権の登記がある土地」と「地役権の登記がない土地」は、合筆の登記ができる。




-----【法律用語・宅建用語集】-----

地目(ちもく) とは・・・
 登記簿に記載されている土地の用途・種類のこと。
地役権(ちえきけん) とは・・・
 自分の土地の利便性を高めるために、他人の土地を利用できる権利のこと。
 利用する側の土地を「要役地」、利用される側の土地を「承役地」といいます。


-----【不動産登記法の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問14 「不動産登記法」
平成24年 問14 「不動産登記法」
平成23年 問14 「不動産登記法」
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平成9年 問15 「不動産登記法」
平成8年 問15 「不動産登記法」

宅建試験で出題された回数
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登録カテゴリー: 不動産登記法

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