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2015/02/23 平成12年 問1 代理


 

宅建過去問 平成12年(2000年) 問1
権利関係 「代理」

 

Aが、Bに代理権を授与してA所有の土地を売却する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。


◆1
Bが未成年者であるとき、Bは、Aの代理人になることができない。

◆2
Bは、自己の責任により、自由に復代理人を選任することができる。

◆3
Bは、Aの同意がなければ、この土地の買主になることができない。

◆4
Bは、Aが死亡した後でも、Aの代理人としてこの土地を売却できる。





-----【解答&解説】-----


◆1
Bが未成年者であるとき、Bは、Aの代理人になることができない。

解答:×(誤り)
・未成年者であっても代理人になることができる。

◆2
Bは、自己の責任により、自由に復代理人を選任することができる。

解答:×(誤り)
・「本人の許諾」がある場合や、「やむを得ない事由」がある場合に、復代理人を選任できる。

◆3
Bは、Aの同意がなければ、この土地の買主になることができない。

解答:○(正しい)
・代理人の自己契約は原則として禁止されているが、「依頼者A」が同意すれば可能。

◆4
Bは、Aが死亡した後でも、Aの代理人としてこの土地を売却できる。

解答:×(誤り)
・「依頼者A」が死亡したら、代理権が消滅するので、Bは代理人として土地を売却できない。




-----【代理の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 「なし」
平成24年 問2 「代理」
平成24年 問4 「無権代理」
平成23年 「なし」
平成22年 問2 「代理」
平成21年 問2 「代理」
平成20年 問3 「無権代理」
平成19年 問2 「代理」
平成18年 問2 「表見代理」
平成17年 問3 「代理」
平成16年 問2 「無権代理」
平成15年 「なし」
平成14年 問2 「代理」
平成13年 問8 「代理」
平成12 年問1 「代理」
平成11年 問7 「表見代理」
平成10年 「なし」
平成9年 問1 「無権代理」
平成8年 問2 「表見代理」

宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 14年出題されました。




登録カテゴリー: 民法:代理

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