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2014/05/19 平成25年 問13 区分所有法

 

宅建過去問 平成25年(2013年) 問13
権利関係 「区分所有法」

 

建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。


◆1
区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には、集会に出席して議決権を行使することができる。

◆2
区分所有者の請求によって管理者が集会を招集した際、規約に別段の定めがある場合及び別段の決議をした場合を除いて、管理者が集会の議長となる。

◆3
管理者は、集会において、毎年一回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければならない。

◆4
一部共用部分は、区分所有者全員の共有に属するのではなく、これを共用すべき区分所有者の共有に属する。





-----【解答&解説】-----


◆1
区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には、集会に出席して議決権を行使することができる。

解答:×(誤り)

◆2
区分所有者の請求によって管理者が集会を招集した際、規約に別段の定めがある場合及び別段の決議をした場合を除いて、管理者が集会の議長となる。

解答:○(正しい)

◆3
管理者は、集会において、毎年一回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければならない。

解答:○(正しい)

◆4
一部共用部分は、区分所有者全員の共有に属するのではなく、これを共用すべき区分所有者の共有に属する。

解答:○(正しい)


-----【区分所有法の出題傾向】-----

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宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 15年出題されました




登録カテゴリー: 区分所有法

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