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2015/09/16 平成9年 問2 共有


 

宅建過去問 平成9年(1997年) 問2
権利関係 「共有」

 

A及びBは、共有名義で宅地を購入し、共有持分の割合を、Aが1/3、Bが2/3と定めたが、持分割合以外には特約をしなかった。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。


◆1
Bは、Aの同意を得なければ、自己の持分を他に譲渡することはできない。

◆2
Bが自己の持分を放棄したときは、Aが単独所有者となる。

◆3
Bは、その宅地の全部について、2/3の割合で使用する権利を有する。

◆4
Bだけでなく、Aもその宅地の分割請求ができる。





-----【解答&解説】-----


◆1
Bは、Aの同意を得なければ、自己の持分を他に譲渡することはできない。

解答:×(誤り)
・自分の持分は、自由に譲渡できる。

◆2
Bが自己の持分を放棄したときは、Aが単独所有者となる。

解答:○(正しい)
・共有者が持分を放棄すれば、残りの者が引き継ぐ。

◆3
Bは、その宅地の全部について、2/3の割合で使用する権利を有する。

解答:○(正しい)
・全体の2/3の割合で使用できる。

◆4
Bだけでなく、Aもその宅地の分割請求ができる。

解答:○(正しい)
・各共有者は、いつでも共有部分の分割を請求できる。




-----【共有の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 「なし」
平成24年 「なし」
平成23年 問3 「共有」
平成22年 「なし」
平成21年 「なし」
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平成19年 問4 「共有」
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平成9年 問2 「共有」
平成8年 「なし」

宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 6年出題されました




登録カテゴリー: 民法:共有

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まとめtyaiました【権利関係 平成9年問2 共有】

A及びBは、共有名義で宅地を購入し、共有持分の割合を、Aが1/3、Bが2/3と定めたが、持分割合以外には特約をしなかった。この場合、民法の規定によれば、次の記述のうち誤っ

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