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2015/10/12 平成11年 問2 相隣関係


 

宅建過去問 平成11年(1999年) 問2
権利関係 「相隣関係」

 

土地の相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

ただし、民法の規定と異なる慣習については考慮しないものとする。


◆1
土地の所有者は、隣地との境界近くで建物を築造し、又は修繕する場合でも、隣人自身の承諾を得たときを除き、隣地に立ち入ることはできない。

◆2
土地の所有者は隣地の所有者と共同の費用で境界標(境界を標示する物)を設置することができるが、その設置工事の費用は、両地の広さに応じて分担しなければならない。

◆3
隣地の竹木の根が境界線を越えて侵入している場合は、これを竹木の所有者に切り取るように請求することができるが、自分で切り取ることはできない。

◆4
他人の宅地を観望できる窓又は縁側を境界線から1m未満の距離に設ける場合は、目隠しを付けなければならない。





-----【解答&解説】-----


◆1
土地の所有者は、隣地との境界近くで建物を築造し、又は修繕する場合でも、隣人自身の承諾を得たときを除き、隣地に立ち入ることはできない。

解答:×(誤り)
・隣地の使用を請求できる。

◆2
土地の所有者は隣地の所有者と共同の費用で境界標(境界を標示する物)を設置することができるが、その設置工事の費用は、両地の広さに応じて分担しなければならない。

解答:×(誤り)
・境界標の設置費用は折半する。

◆3
隣地の竹木の根が境界線を越えて侵入している場合は、これを竹木の所有者に切り取るように請求することができるが、自分で切り取ることはできない。

解答:×(誤り)
・竹木の根が境界線を越えて侵入している場合、勝手に切ってかまわない。

◆4
他人の宅地を観望できる窓又は縁側を境界線から1m未満の距離に設ける場合は、目隠しを付けなければならない。

解答:○(正しい)
・プライバシーのために行う。




-----【相隣関係・通行地役権の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問3 「通行地役権」
平成24年 「なし」
平成23年 「なし」
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平成21年 問4 「相隣関係」
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平成13年 問3 「通行地役権」
平成12年 「なし」
平成11年 問2 「相隣関係」
平成10年 「なし」
平成9年 「なし」
平成8年 「なし」

宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 6年出題されました




登録カテゴリー: 民法:相隣関係・通行権

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土地の相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、民法の規定と異なる慣習については考慮しないものとする。◆1 土地の所有者は、隣地と...

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