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2015/10/10 平成21年 問5 担保物権


 

宅建過去問 平成21年(2009年) 問5
権利関係 「担保物権」

 

担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。


◆1
抵当権者も先取特権者も、その目的物が火災により焼失して債務者が火災保険請求権を取得した場合には、その火災保険金請求権に物上代位することができる。

◆2
先取特権も質権も、債権者と債務者との間の契約により成立する。

◆3
留置権は動産についても不動産についても成立するのに対し、先取特権は動産については成立するが不動産については成立しない。

◆4
留置権者は、善良な管理者の注意をもって、留置物を占有する必要があるのに対し、質権者は、自己の財産に対するのと同一の注意をもって、質物を占有する必要がある。





-----【解答&解説】-----


◆1 《 物上代位 》
抵当権者も先取特権者も、その目的物が火災により焼失して債務者が火災保険請求権を取得した場合には、その火災保険金請求権に物上代位することができる。

解答:○(正しい)
・抵当権や先取特権に、物上代位することができる(債務者がもらうお金を差し押さえれる)。

◆2 《 先取特権 》
先取特権も質権も、債権者と債務者との間の契約により成立する。

解答:×(誤り)
・質権と抵当権は、契約によって成立する。先取特権は法定の規定で設定する。

◆3 《 留置権 》
留置権は動産についても不動産についても成立するのに対し、先取特権は動産については成立するが不動産については成立しない。

解答:×(誤り)
・留置権と先取特権は、動産でも不動産でも成立する。

◆4 《 質権 》
留置権者は、善良な管理者の注意をもって、留置物を占有する必要があるのに対し、質権者は、自己の財産に対するのと同一の注意をもって、質物を占有する必要がある。

解答:×(誤り)
・質権者も「善良な管理者の注意」をもって占有する。




-----【用語集】-----

物上代位(ぶつじょうだいい) とは・・・
 目的物の「売却,賃貸,滅失」などで「代金,賃料,保険金」などを得た場合、それに対し担保物権の効力が及ぶこと。
動産(どうさん) とは・・・
 土地・建物以外のもの。(例) 自動車,電気製品,家具,食料品,医薬品,衣料品,書物など。
善良な管理者の注意(ぜんりょうなかんりしゃのちゅうい) とは・・・
 社会的地位等に応じて通常期待される注意義務のこと。
先取特権(さきどりとっけん) とは・・・
 債権を有する者が、他の債権者より優先的に債務者の財産から弁済を受けることができる権利のこと。
留置権(りゅうちけん) とは・・・
 他人の物の占有者が、債権の弁済を受けるまでの間、目的物の占有を継続し、引渡しを拒絶すること。


-----【担保物権の出題傾向】-----

過去に出題された同じ種類の問題
平成25年 問4 「担保物権:留置権」
平成25年 問5 「担保物権:抵当権」
平成24年 問7 「担保物権:抵当権」
平成23年 問4 「担保物権:根抵当権」
平成22年 問5 「担保物権:抵当権」
平成21年 問5 「担保物権」
平成21年 問6 「担保物権:抵当権」
平成21年 問7 「担保物権:抵当権」
平成20年 問4 「担保物権:抵当権」
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平成18年 問5 「担保物権:抵当権」
平成17年 問5 「担保物権:物上代位」
平成17年 問6 「担保物権:抵当権」
平成16年 「なし」
平成15年 問5 「担保物権:物上代位」
平成15年 問6 「担保物権:抵当権・根抵当権」
平成14年 問5 「担保物権:質権」
平成14年 問6 「担保物権:抵当権」
平成13年 問7 「担保物権:抵当権」
平成12年 問3 「担保物権:先取特権」
平成12年 問5 「担保物権:根抵当権」
平成11年 「なし」
平成10年 問3 「担保物権:質権」
平成10年 問5 「担保物権:抵当権」
平成9年 問3 「担保物権:留置権」
平成8年 問7 「担保物権:根抵当権」


宅建試験で出題された回数
(平成8~25年で計算)
18年間で 16年出題されました




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まとめtyaiました【権利関係 平成21年問5 担保物権】

担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。◆1 抵当権者も先取特権者も、その目的物が火災により焼失して債務者が火災保険請求権を取得した場合...

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